Bộ Quốc phòng tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở Quân đội gần 7ha tại phường Thanh Liệt (Hà Nội)

Khu đất hiện là đất trống, có nguồn gốc đất nông nghiệp, do UBND phường Thanh Liệt quản lý.

Theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6665/QĐ-UBND ngày 3-12-2015, ô đất đề xuất dự án thuộc ô quy hoạch A2, nằm trong khu vực quy hoạch định hướng chức năng là đất hỗn hợp (cơ quan, trụ sở, văn phòng, thương mại, nhà ở...).

Trong tổng số khoảng 6,969ha thì đất đơn vị ở là 6,269ha, đất cây xanh kết hợp bãi đỗ xe ngoài đơn vị ở là 7.000m2.

Về chỉ tiêu quy hoạch, đất nhóm nhà ở xây dựng mới E5/ODK20: Diện tích đất 3,14ha, mật độ xây dựng 30-35%, tầng cao 3-25 tầng; dân số 2.700 người; đất trường trung học cơ sở (ô E5/TH5) có diện tích 6.300m2, mật độ xây dựng 14-40%, tầng cao 1- 4 tầng.

Về cơ cấu căn hộ nhà ở xã hội: Thực hiện theo quy định tại Quyết định số 728/QĐ-UBND ngày 13-2-2026 của UBND thành phố Hà Nội quy định đối với nhà ở xã hội.

Các giải pháp thiết kế bảo đảm phù hợp với đặc thù của Bộ Quốc phòng theo quy định tại Thông tư số 94/2024/TT-BQP ngày 11-11-2024 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Công điện số 27/CĐ-TTg ngày 31-3-2026 của Thủ tướng Chính phủ về thúc đẩy phát triển hạ tầng trạm sạc xe điện tại các khu chung cư; chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng tại Văn bản số 2961/VP-TH ngày 30-3-2026 về thiết kế, thi công, quản lý sử dụng công trình nhà ở cho hộ gia đình quân nhân.

Tổng vốn đầu tư khoảng hơn 2.089 tỷ đồng, nhà đầu tư cần có vốn chủ sở hữu 20%, tương đương hơn 417,8 tỷ đồng, còn lại có thể huy động nguồn hợp pháp khác.

Dự án thực hiện trong 42 tháng. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư thực hiện dự án từ Quý II/2026 đến Quý II/2027; giai đoạn thực hiện dự án đầu tư xây dựng từ Quý III/2027 đến Quý II/2029; giai đoạn kết thúc dự án từ Quý III/2029.

Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở và các văn bản quy định hiện hành.

Nhà đầu tư quan tâm gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư tới cơ quan tiếp nhận hồ sơ trong thời gian 20 ngày, kể từ 8 giờ, ngày 30-4-2026 đến trước 16 giờ 30 phút, ngày 19-5-2026.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ là Cục Doanh trại, Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật, địa chỉ: Số 5 đường Nguyễn Tri Phương, phường Ba Đình, TP Hà Nội.

Thông tin liên hệ: Thượng tá Trần Văn Khánh, Trợ lý Phòng Chính sách nhà ở, Cục Doanh trại, Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật. Số điện thoại: 0982.197.981.