• Click để copy

Tăng tỷ trọng nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân

Ngày 3-6, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, triển khai thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Hiệp hội đề nghị các đơn vị thành viên chủ động tái cơ cấu danh mục sản phẩm, tăng tỷ trọng nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân...

Theo thống kê của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, thu nhập bình quân của hộ gia đình tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh hiện chỉ đáp ứng được khoảng 30-40% giá trị một căn hộ thương mại phổ biến. Nếu không có giải pháp mạnh mẽ và kịp thời, tình trạng giá bất động sản tăng nhanh sẽ làm suy giảm khả năng chi trả của người dân, ảnh hưởng đến an sinh xã hội và sự phát triển kinh tế bền vững.

Trước thực trạng này, ngày 15-1-2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 03/CĐ-TTg yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Tại cuộc làm việc của Thường trực Chính phủ với các bộ, ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản ngày 24-5-2025, Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo các cơ quan liên quan cần quyết liệt xử lý các hành vi tạo giá ảo, đầu cơ, thao túng trục lợi, lũng đoạn thị trường bất động sản; đồng thời, tháo gỡ các vướng mắc để giảm chi phí, giảm giá bất động sản và tăng nguồn cung để tăng khả năng tiếp cận bất động sản của người dân, mục tiêu mọi người dân đều có chỗ ở.

Tăng tỷ trọng nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân
Ưu tiên phát triển nhà ở thương mại giá hợp lý, nhà ở xã hội để phù hợp với chi trả của người dân.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đề nghị các doanh nghiệp hội viên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tuân thủ quy định pháp luật và chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về hoạt động kinh doanh bất động sản, đặc biệt là các quy định liên quan đến xác định giá bán, điều kiện huy động vốn, công khai thông tin, môi giới và minh bạch hóa thị trường.

Tuyệt đối không lợi dụng tình trạng khan hiếm nguồn cung để thao túng giá bán, tạo giá ảo hoặc phát hành thông tin thiếu kiểm chứng nhằm kích thích đầu cơ, trục lợi, gây rối loạn thị trường. Mọi hành vi tăng giá bất hợp lý, vượt xa giá trị thực tế của bất động sản sẽ bị lên án và kiến nghị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật;

Bên cạnh đó, chủ động tái cơ cấu danh mục sản phẩm, tăng tỷ trọng nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân có thu nhập trung bình, thu nhập thấp tại đô thị, trong đó ưu tiên phát triển nhà ở thương mại giá hợp lý, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và người lao động. Tích cực tham gia các chương trình, chính sách phát triển nhà ở quốc gia, bao gồm các chương trình nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở cho người thu nhập thấp, bảo đảm thực chất và hiệu quả, tránh hình thức hoặc lợi dụng chính sách.

Các đơn vị cần nâng cao năng lực quản trị doanh nghiệp, quản trị tài chính, giảm chi phí trung gian, tối ưu quy trình đầu tư, thiết kế, xây dựng, vận hành dự án nhằm tiết giảm giá thành sản phẩm, qua đó chia sẻ gánh nặng với người dân và thị trường. Công khai, minh bạch thông tin về các dự án đang triển khai, đặc biệt là thông tin pháp lý, tiến độ thực hiện, điều kiện huy động vốn, phương án giá bán và kế hoạch bàn giao, nhằm củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư, tránh tâm lý hoang mang, nhiễu loạn do thiếu thông tin chính thức. Kịp thời kiến nghị các giải pháp mang tính xây dựng, nhằm hoàn thiện khung khổ pháp lý, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh bất động sản.

MẠNH HƯNG

Tin mới

Sáng nay diễn ra lễ khánh thành, khởi công đồng loạt 250 công trình, dự án chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh
Sáng nay diễn ra lễ khánh thành, khởi công đồng loạt 250 công trình, dự án chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh

9 giờ sáng nay (19-8), Lễ khánh thành, khởi công 250 dự án, công trình được tổ chức đồng loạt. Buổi lễ được tổ chức theo hình thức trực tuyến từ điểm cầu trung tâm (Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia) đến 79 điểm cầu của 34 tỉnh, thành phố và phát sóng trực tiếp trên VTV1.

Công an nhân dân với sự nghiệp bảo vệ Tổ quốc trong kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình
Công an nhân dân với sự nghiệp bảo vệ Tổ quốc trong kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình

1. Bảo vệ Tổ quốc là một trong hai nhiệm vụ chiến lược, cơ bản xuyên suốt của cách mạng Việt Nam. Trong các cuộc kháng chiến chống ngoại xâm, mục tiêu bảo vệ Tổ quốc được đặt lên trên hết, trước hết là đấu tranh đánh đuổi kẻ thù xâm lược, giành độc lập dân tộc, thống nhất đất nước.

Thông báo phân luồng giao thông
Thông báo phân luồng giao thông

Trong ngày 19-8, trên địa bàn TP Hà Nội diễn ra Lễ khánh thành, khởi công các dự án, công trình chào mừng kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Công an TP Hà Nội phân luồng giao thông và tổ chức hướng đi cho các loại phương tiện như sau:

Bản tin nông sản hôm nay (19-8): Giá cà phê tiếp tục tăng, hồ tiêu ổn định ở mức cao
Bản tin nông sản hôm nay (19-8): Giá cà phê tiếp tục tăng, hồ tiêu ổn định ở mức cao

Bản tin nông sản hôm nay (19-8), giá cà phê tiếp tục tăng thêm 300 đồng/kg so với hôm qua, duy trì chuỗi tăng giá tích cực trong hơn 2 tuần; trong khi đó, hồ tiêu ổn định ở mức 140.000 - 143.000 đồng/kg; giá lúa gạo ít biến động.

Giá xăng dầu hôm nay (19-8): Đảo chiều tăng
Giá xăng dầu hôm nay (19-8): Đảo chiều tăng

Giá dầu thế giới hôm nay bật tăng hơn 1% khi thị trường theo dõi cuộc gặp song phương giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và người đồng cấp Ukraine Volodymyr Zelenskiy.

Tỷ giá USD hôm nay (19-8): Đồng USD đảo chiều tăng
Tỷ giá USD hôm nay (19-8): Đồng USD đảo chiều tăng

Tỷ giá USD hôm nay: Rạng sáng 19-8, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với USD giảm 4 đồng, hiện ở mức 25.245 đồng.