Bất động sản cho thuê: Kênh đầu tư tiềm năng trong năm 2023

Kênh đầu tư tiềm năng

Theo khảo sát của chuyên trang batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm thuê bất động sản, đặc biệt là căn hộ chung cư và nhà riêng đang có xu hướng tăng. Nguyên nhân chính là do sự phục hồi của các hoạt động kinh doanh trong và ngoài nước sau hơn thời gian dài bị tắc nghẽn do đại dịch Covid-19, kéo theo sự trở lại của đội ngũ chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng... khiến việc tìm kiếm căn hộ cho thuê ngày càng sôi động.

Trong đó, phía Tây Hà Nội là khu vực tập trung lực cầu căn hộ cho thuê lớn bởi sự quy tụ của hàng loạt tòa nhà văn phòng tầm cỡ như Keangnam Landmark, Sông Đà Tower, FPT Comlex, Grand Plaza... hay trụ sở của hàng chục cơ quan, tổng công ty Nhà nước lớn.

Ngoài ra, nơi đây cũng tập trung nhiều trường đại học, các trường quốc tế chất lượng cao như Đại học Quốc gia, trường Marie Curie, Chuyên Hà Nội - Amsterdam, Quốc tế Việt Úc. Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển cũng hỗ trợ việc di chuyển từ khu vực phía Tây đến các địa điểm khác trong thành phố hay ra sân bay thuận tiện, dễ dàng. Đây chính là động lực khiến nhiều gia đình, dân văn phòng, đội ngũ chuyên gia, lao động nước ngoài quyết định chuyển về phía Tây.

Chỉ trong thời gian ngắn, số lượng các cao ốc văn phòng cho thuê và khách sạn 5 sao tại khu vực Mỹ Đình vượt lên so với các khu vực nội thành cũ. Ảnh minh hoạ.

Giới quan sát nhận định, với tập khách hàng có tiềm lực tài chính vững mạnh, dồi dào, những căn hộ cao cấp của những chủ đầu tư uy tín luôn được ưu tiên trong danh mục tìm thuê. Người thuê sẵn sàng trả chi phí cao hơn để đổi lấy môi trường sống chất lượng, an toàn cho bản thân và gia đình.

Lực cầu ổn định kéo theo việc thị trường căn hộ cho thuê phía Tây Hà Nội phát triển mạnh mẽ, mang lại nguồn lợi nhuận kép: vừa sinh lời ổn định từ 7%/năm, vừa là tài sản tích lũy an toàn cho tương lai.

TK2 – Maison Détox và lợi thế tiên phong

Là một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, mới đây, chị Mai Liên (Mỹ Đình) đã lựa chọn TK2 – Maison Détox (Vinhomes Smart City) cho kế hoạch mở rộng danh mục bất động sản của mình. Dự kiến, tòa căn hộ sẽ bàn giao vào tháng 6-2023 theo tiêu chuẩn bàn giao nội thất liền tường, thiết bị bếp, vệ sinh, sàn gỗ, điều hoà âm trần... cao cấp, giúp gia chủ tiết kiệm chi phí, thời gian, có thể cho thuê, đem lại lợi nhuận tức thì.

“Đây không phải lần đầu tôi mua bất động sản của Vinhomes để đầu tư cho thuê bởi tin tưởng vào uy tín của chủ đầu tư. Với quy hoạch kiến trúc có tầm nhìn dài hạn và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, các khu đô thị của Vinhomes luôn có một tệp khách hàng quan tâm lớn” – chị  Liên cho biết.

Cũng giống như chị Mai Liên, nhiều nhà đầu tư cân nhắc đưa TK2 – Maison Détox vào danh mục đầu tư sau khi phân tích những ưu thế sinh lời tại đây.

Thứ nhất, tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc tại giao điểm của nhiều tuyến giao thông trọng điểm, từ đường bộ đến metro, hỗ trợ tối ưu trong việc di chuyển. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch như Lê Trọng Tấn kéo dài, Đại lộ Thăng Long; trong bán kính 10 phút di chuyển sẽ tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia, trụ sở nhiều bộ, ngành.

Thứ hai, TK2 - Maison Détox nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City đã đi vào hoạt động, thu hút 50.000 cư dân  đến từ 20 quốc gia, vùng lãnh thổ khác nhau. Điều này góp phần hình thành một môi trường sống văn minh, đẳng cấp, là một trong những yếu tố “vàng” thu hút khách thuê lưu trú lâu dài.

Thứ ba, hệ tiện ích mang phong cách Indochine bao quanh tòa TK2 - Maison Détox đã được hoàn thiện. Tại đây, khách thuê cũng được trải nghiệm những tiện ích đỉnh cao như tháp đồng hồ The Goddess; giàn cảnh quan The Muse; vườn Palm Garden; hồ bơi ngoài trời Indochine Resort lên tới 1000m2; đường dạo Bamboo Path… Bên cạnh đó, TK2 – Maison Détox còn được ưu ái đặt gần kề công viên trung tâm Central Park và tiếp giáp với 2 nhà để xe Parking Zone 3, Parking Zone 4, phù hợp với những khách hàng bận rộn, muốn tìm không gian xanh, đa tiện ích để lưu trú dài hạn kết hợp nghỉ dưỡng.

Chất lượng cuộc sống nơi đây cũng sẽ được đảm bảo với các sản phẩm, dịch vụ trong hệ sinh thái của Vingroup, tiêu biểu là hệ thống trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall ....

Những mảnh ghép này tạo nên chất sống thượng lưu đẳng cấp, giúp tòa tháp căn hộ TK2 – Maison Détox không những là lựa chọn an cư hoàn hảo mà còn là tài sản có tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.

*Hiện tại, chủ đầu tư đang áp dụng chính sách bán hàng rất tốt, mang đến những giá trị gia tăng cho chủ sở hữu căn hộ:

- Chương trình “Tậu nhà như ý – Rinh lộc đắc ý”: Quà tặng lên tới 120.000.000 đồng

- Chiết khấu thêm lên tới 2% cho các căn 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1

- Quà tặng gói Smart Home tiêu chuẩn Premium

- Hỗ trợ lãi suất 0% tới 6-2024

- Chiết khấu lên tới 16,5% cho khách hàng thanh toán sớm

- Giãn tiến độ thanh toán từng đợt sau khi ký hợp đồng mua bán lên tới 60-90-120-180-240 ngày

- Cùng với đó là chương trình “Mua nhà online, nhận ngay ưu đãi”: chiết khấu 0,5% vào giá bán căn hộ (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.

NGỌC LINH