Ít người thuộc diện được vay mua nhà xã hội lãi suất 4,7%

Theo ông Khiết, hiện ở thành phố có hai nguồn để hỗ trợ người mua nhà xã hội với lãi suất thấp là Quỹ phát triển nhà ở TP Hồ Chí Minh và Ngân hàng chính sách xã hội. Quỹ phát triển nhà ở TP Hồ Chí Minh cho vay lãi suất 4,7% mỗi năm, thời hạn 20 năm, với mức tối đa tới 900 triệu đồng. Tuy nhiên, nguồn vay này chỉ dành cho người hưởng lương từ ngân sách, các nhóm khác không thể tiếp cận. Chưa kể trong 19 năm hình thành, quỹ này được ngân sách cấp là hơn 1.600 tỷ đồng. Tuy nhiên, quỹ đã sử dụng 1.749 tỷ đồng vào các hoạt động. Việc chậm bổ sung nguồn vốn đã ảnh hưởng hoạt động cho vay và hoạt động của quỹ.

Khu nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc, quận Bình Tân, tháng 8-2022.

Trong khi đó, Ngân hàng chính sách xã hội cho người mua nhà xã hội vay tối đa 700 triệu đồng, lãi suất 4,8%/năm, thời hạn vay 25 năm nhưng điều kiện vay khó. Thống kê của Sở Xây dựng, giai đoạn 2016-2020, thành phố có đến 18.000 người nhu cầu vay vốn nhà ở xã hội, song chỉ có 310 khách hàng thuộc diện này được vay mua, xây sửa nhà, với tổng số tiền 150 tỷ đồng. "Muốn phát triển nhà ở xã hội trước hết phải giải quyết vốn vay cho người có nhu cầu", ông Khiết nói. Do đó, Sở Xây dựng đề xuất thành phố cần tăng cường vốn, nhất là cho Quỹ phát triển nhà ở TP Hồ Chí Minh, từ đó xem xét mở rộng nhóm được vay ra người thu nhập thấp, yếu thế.

Bên cạnh vốn cho người mua nhà, Sở Xây dựng cũng thông tin nguồn vốn dành cho nhà đầu tư, hiện có gói 120.000 tỷ đồng hỗ trợ lãi suất từ Chính phủ. Doanh nghiệp vay làm nhà xã hội được giảm lãi 1,5-2% so với thị trường. Thành phố đã công bố thông tin trên các phương tiện truyền thông để nhà đầu tư tiếp cận. Hiện, Sở trình 7 dự án, trong đó một dự án đã tiếp cận nguồn vốn vay.

Theo VnExpress