Topic: QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Điểm mới quan trọng của Luật Đất đai năm 2024: Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất
17/09/2024, 09:31Theo quy định cũ, trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất trả tiền hằng năm vẫn thuộc diện đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, theo Luật Đất đai năm 2024, việc đấu giá quyền sử dụng đất chỉ được tiến hành trong trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất trả tiền hằng năm không còn phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Bịt kẽ hở trong đấu giá quyền sử dụng đất
11/02/2023, 09:18Luật Đất đai năm 2013 đã bộc lộ nhiều hạn chế, mâu thuẫn, tạo kẽ hở cho các đối tượng trục lợi từ đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ). Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến nhiều vụ việc vi phạm quy định về đấu giá QSDĐ, gây thất thoát, lãng phí tài sản Nhà nước.
Nguyên tắc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
06/05/2022, 14:36Khi cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì phải đăng ký với văn phòng đất đai nơi có đất.
7 trường hợp không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người dân nên biết
11/02/2022, 09:54Dưới đây là các trường hợp không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Dự án Rùa Vàng City - Bắc Giang: Bị Sở Xây dựng “tuýt còi” vẫn rao bán trái phép
17/11/2021, 15:27Tháng 8/2021 Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang mới công bố thông tin thống kê 61 dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư mới đang thực hiện đầu tư trên địa bàn tỉnh, trong đó 28 dự án chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng mua bán, thì dự án Rùa Vàng cũng được điểm danh vào danh sách chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng và mua bán trên địa bàn tỉnh.
Cần bảo đảm sự thống nhất giữa dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với Luật Lâm nghiệp
06/03/2023, 10:01Thực tiễn cho thấy, mặc dù đất rừng và rừng có mối quan hệ mật thiết với nhau, rừng là tài nguyên, tài sản gắn liền với đất lâm nghiệp nhưng bị phân tách và được điều chỉnh bằng hai luật khác khau (Luật Đất đai và Luật Lâm nghiệp), nên đã có khó khăn trong quá trình tổ chức triển khai do có sự bất cập, thậm chí mâu thuẫn trong một số quy định của hai luật.
Đất không được tách thửa: 7 điều người dân cần nắm rõ
29/04/2022, 10:10Người dân nên nắm rõ các loại đất không được tách thửa để tránh rủi ro, đặc biệt trong đầu tư vào đất. Dưới đây là những loại đất không được tách thửa, bạn đọc có thể tham khảo để tránh mất tiền oan.
Cách mua đất thế chấp an toàn không phải ai cũng biết
30/03/2022, 15:56Cá nhân, hộ gia đình vẫn có thể mua đất thế chấp nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện dưới đây.
Tp.Hồ Chí Minh: Hơn 2.400 ha đất để đấu giá bổ sung vốn cho đường Vành đai 3
25/02/2022, 18:33Thành phố Hồ Chí Minh có quỹ đất hơn 2.400 ha vùng phụ cận tuyến đường để đấu giá quyền sử dụng đất gắn với tính toán nguồn thu ngân sách từ quỹ đất vùng phụ cận tuyến đường.
Đơn giản hóa thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
17/06/2022, 15:32Phó Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định phê duyệt phương án cắt giảm, đơn giản hóa quy định liên quan đến hoạt động kinh doanh thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Giấy phép xây dựng tạm thời và điều kiện cấp
04/05/2022, 15:31Giấy phép xây dựng tạm thời dù không được pháp luật xây quy định cụ thể nhưng lại được ứng dụng phổ biến trong đời sống thực tiễn.
Có được phép đổi đất nông nghiệp với người ở địa phương khác không?
12/04/2022, 09:30Chuyển đổi quyền sử dụng đất (đổi đất) chỉ áp dụng đối với đất nông nghiệp. Với các loại đất khác phải thực hiện bằng hình thức chuyển nhượng, tặng cho.
HoREA: Kiến nghị sớm điều chỉnh các quy định về đấu giá quyền sử dụng đất
26/01/2022, 11:49Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc kiến nghị sớm sửa đổi, bổ sung các quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh bất động sản, nhà ở, khu đô thị.
6 trường hợp áp dụng giá đất cụ thể
22/01/2022, 13:506 trường hợp áp dụng quy định giá đất cụ thể theo quy định tại Khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Việt Nam: Cần làm rõ vấn đề liên quan tới quy định về thu hồi đất, trưng dụng đất
16/03/2023, 09:41Về nhóm vấn đề liên quan tới quy định về thu hồi đất, trưng dụng đất, điểm h, khoản 2, Điều 78 quy định Nhà nước thu hồi đất cho “Dự án đô thị sử dụng các loại đất không phải là đất ở”
Thanh Hóa cảnh báo kinh doanh đa cấp bất động sản
27/04/2022, 14:07Tại một số khu đất sau khi trúng đấu giá đã có hoạt động huy động vốn trái pháp luật bằng hình thức hợp đồng góp vốn, vay vốn, "đặt cọc"... khi chưa hoàn thành việc xây dựng công trình trên đất.
Cách chia nhà đất chung khi ly hôn
21/01/2022, 11:12Nắm rõ quy định về nhà đất chung của vợ chồng sẽ giúp các bên có thể tự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình khi không may xảy ra mâu thuẫn hoặc ly hôn.
Những lưu ý về ủy quyền sang tên sổ đỏ có thể bạn chưa biết
08/04/2022, 10:32Khi sang tên sổ đỏ thì cá nhân, hộ gia đình có thể uỷ quyền cho nhau. Nếu chủ sở hữu quyền sử dụng đất không thể trực tiếp thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ có thể ủy quyền người khác sang tên sổ đỏ.
Sang tên sổ đỏ cho con: 5 điều cha mẹ nào cũng phải biết
04/03/2022, 17:41Khi sang tên sổ đỏ cho con, bố mẹ cần nắm rõ: điều kiện, các khoản chi phí được miễn trừ, và khoản phạt nếu vi phạm...
Chi tiết cách tính thuế thu nhập cá nhân khi bán, chuyển nhượng nhà đất năm 2022
02/03/2022, 09:45Căn cứ vào giá chuyển nhượng và thuế suất, có thể tính toán được thuế thu nhập cá nhân khi bán hoặc chuyển nhượng nhà đất. Dưới đây là chi tiết cách tính thuế thu nhập cá nhân khi bán, chuyển nhượng nhà đất năm 2022.
