70% người được tham gia khảo sát nhận định giá bất động sản sẽ tăng cao

26/01/2023, 20:45

Triển vọng tăng giá bất động sản trong tương lai không còn cao như đầu năm 2022, nhưng 70% người tham gia khảo sát vẫn nhận định: Giá sẽ tăng trong 01 - 05 năm tới, với 40% dự báo mức tăng là 5 - 10% và 23% cho rằng giá nhà, đất sẽ tăng trên 10%.

Kênh thông tin dịch vụ bất động sản số 1 Việt Nam Batdongsan.com.vn vừa công bố báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản (BĐS) đầu năm 2023, với nhiều thông tin đáng chú ý, nhất là chỉ số tâm lý nhà đầu tư mặc dù giảm, nhưng 70% số người khảo sát cho rằng, giá BĐS vẫn sẽ tăng cao và có ý định mua BĐS trong năm nay.

70% người được tham gia khảo sát nhận định giá bất động sản sẽ tăng cao. Ảnh internet.

Cụ thể, chỉ số tâm lý nhà đầu tư đầu năm 2023 là 36 điểm, giảm khá nhiều so với mức 47 và 40 điểm của nửa đầu và nửa cuối năm 2022. Trong đó, mức độ lạc quan của người mua/bán BĐS sụt giảm mạnh nhất đối với lãi suất vay mua BĐS (giảm 15 điểm). Nếu như nửa năm trước, 41% người tham gia khảo sát cho rằng, lãi suất ngân hàng đang ở mức hợp lý, thì hiện tại, chỉ còn 26% đồng tình với chính sách lãi suất, hầu hết đều đánh giá lãi suất đang ở mức cao.

Đầu năm 2023, chỉ số đo lường mức độ hài lòng của nhà đầu tư BĐS về thị trường, về triển vọng tăng giá BĐS trong tương lai và khả năng mua nhà cũng giảm từ 12 - 14 điểm so với nửa cuối năm 2022.

Chỉ số về triển vọng tăng giá BĐS trong tương lai không còn cao như đầu năm 2022, nhưng 70% người tham gia khảo sát vẫn nhận định giá BĐS sẽ tăng trong 01 - 05 năm tới, với 40% dự báo mức tăng là 5 - 10% và 23% cho rằng giá nhà, đất sẽ tăng trên 10%. Nhiều nhà đầu tư sẵn sàng chi từ 40 - 60% tổng thu nhập để trả góp vay mua nhà.

Batdongsan.com.vn cũng đưa ra thông tin, gần 70% người tham gia khảo sát muốn mua BĐS trong năm 2023, vì lý do muốn mua để đầu tư.

Nhu cầu đầu tư của nhà đầu tư ở các vùng miền khác nhau có sự khác biệt. Trong khi, vẫn có 16% người sống ở Hà Nội dự định mua BĐS ở TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng hoặc các tỉnh miền Trung, thì chỉ 7% người ở TP. Hồ Chí Minh muốn mua BĐS thuộc các tỉnh ngoài miền Nam.

Khảo sát của Batdongsan.com.vn về xu hướng của người tiêu dùng năm 2023 trong mua bán BĐS: Giá và vị trí là 2 yếu tố nhà đầu tư quan tâm hàng đầu, sau đó mới đến diện tích, loại hình BĐS, an ninh, mức độ phát triển và quy hoạch tương lai của khu vực. Đa số người mua sẽ lựa chọn BĐS quanh khu vực sinh sống, chỉ một bộ phận nhỏ có xu hướng mua xa.

Vân Quỳnh (t/h)