Đáo hạn trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản sẽ phải làm gì?
Quý III năm 2022, nhiều doanh nghiệp đến hạn đáo hạn trái phiếu. Trong đó, doanh nghiệp bất động sản phải đáo hạn chiếm tỉ trọng lớn nhất với 52 % tổng trị giá trái phiếu riêng lẻ tương đương 33.624 tỷ đồng, tăng 252% so với cùng kỳ năm 2021. Nhiều doanh nghiệp đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đã phát hành lượng trái phiếu trị giá gấp hàng chục lần vốn chủ sở hữu sẽ phải làm gì?
Nhiều doanh nghiệp (DN) phát hành trái phiếu gấp hàng chục lần vốn sở hữu sắp đến ngày đáo hạn. Trong khi đó, Bộ Tài chính cảnh báo, khối lượng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) tăng nhanh thời gian gần đây tiềm ẩn rủi ro khi khối lượng đáo hạn lớn giai đoạn 2022-2024, chủ yếu trái phiếu của DN bất động sản và tổ chức tín dụng.
Là một trong những DN BĐS có trị giá TPDN đáo hạn cao nhất quý III/2022, Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Mediterranena Revival Villas có trị giá TPDN đáo hạn lên tới 7.200 tỷ đồng.
Đáo hạn trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản sẽ phải làm gì? Ảnh minh họa internet.
Trước đó, DN này từng phát hành thành công 5.000 tỷ đồng TPDN, loại hình không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản trong tháng 07/2021. Thời hạn phát hành 1 năm 1 ngày với lãi suất cố định 8%/năm. Tổng khối lượng phát hành TPDN của công ty gấp 47 lần vốn chủ sở hữu (vốn chủ sở hữu 153 tỷ đồng).
DN có số lượng đáo hạn TPDN lớn tiếp theo là Công ty CP Bông Sen (Bông Sen Corp) với trị giá 4.800 tỷ đồng. Số TPDN này được phát hành ngày 24/08/2021, kỳ hạn 12 tháng. Đây đều là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền với lãi suất cố định ở mức 11%/năm. Một trong những DN phải trả tiền đáo hạn lớn tiếp theo là Công ty CP Osaka Garden với 7.700 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu của DN chỉ có 270 tỷ đồng.
Ngoài BĐS, DN có trị giá TPDN đáo hạn lớn tiếp theo là hàng loạt doanh nghiệp tài chính, ngân hàng. Cụ thể như Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (trị giá đáo hạn 2.000 tỷ đồng). Lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết, năm 2022, trị giá trái phiếu đáo hạn vào khoảng 144.000 tỷ đồng. Trái phiếu BĐS đáo hạn chiếm đến 43,2%. Năm 2023 và năm 2024, trị giá trái phiếu đến hạn tăng cao so với năm 2022, lần lượt 271.000 và 329.500 tỷ đồng.
Theo Bộ Tài chính, cho đến nay, ngoại trừ trường hợp trái phiếu bị hủy trong vụ Tân Hoàng Minh, các DN khác đều thanh toán đầy đủ gốc, lãi trái phiếu cho nhà đầu tư.
“Khối lượng TPDN BĐS và tổ chức tín dụng phát hành tăng nhanh thời gian gần đây tiềm ẩn rủi ro, đặc biệt là khối lượng đáo hạn lớn tập trung trong giai đoạn 2022-2024. Trường hợp DN gặp khó khăn trong hoạt động sẽ ảnh hưởng đến khả năng thanh toán đủ gốc, lãi trái phiếu đến hạn”, Bộ Tài chính cảnh báo.
Q.N (t/h)
- Click để copy
Tin mới
TP Hồ Chí Minh: Khởi tố vụ án sản xuất, buôn bán nước uống đóng bình giả thương hiệu
Ngày 6-10, Phòng Cảnh sát kinh tế (PC03) Công an TP.HCM cho biết đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam Trương Văn Mỹ (39 tuổi, quê Đắk Lắk) và Dương Đức Tài (37 tuổi, trú tại TP.HCM) để điều tra về hành vi sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm.
Hải quan phối hợp cơ quan Ngân hàng phanh phui nhiều vụ việc làm giả tờ khai hải quan để chuyển tiền ra nước ngoài
Thời gian qua, cơ quan Hải quan đã phối hợp chặt chẽ với Ngân hàng nhà nước trong trao đổi thông tin nhằm phòng chống rửa tiền, buôn lậu, vận chuyển trái phép tiền mặt, kim loại quý, công cụ chuyển nhượng qua biên giới.
Cục Hải quan: Siết chặt kiểm tra, phát hiện nhiều vụ hàng giả, hàng xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
Trong những tháng cuối năm 2025, lực lượng điều tra chống buôn lậu Hải quan đã triển khai nhiều giải pháp đấu tranh chống buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả, hàng xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ.
Mỹ: Ngày thứ 6 đóng cửa chính phủ, bế tắc chưa được giải quyết
Chính phủ Mỹ bước sang ngày đóng cửa thứ 6 trong bối cảnh sự bế tắc giữa các nhà lãnh đạo đảng Dân chủ và đảng Cộng hòa vẫn tiếp diễn, chưa đạt được thỏa thuận nào để mở cửa trở lại hàng loạt cơ quan và dịch vụ liên bang.
UNESCO có Tổng giám đốc mới
Với chiến thắng áp đảo trước ứng cử viên người Congo Firmin Edouard Matoko khi giành được tới 55/58 phiếu, cựu Bộ trưởng Du lịch và Cổ vật Ai Cập Khaled El-Enany đã được bầu giữ chức Tổng giám đốc Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa Liên hợp quốc (UNESCO), thay cho tiền nhiệm người Pháp Audrey Azoulay sau nhiệm kỳ 8 năm.
Mỹ phản hồi đề xuất của Nga về kiểm soát vũ khí hạt nhân
Ngày 5-10 (theo giờ Mỹ), Tổng thống Mỹ Donald Trump đã nêu quan điểm trước đề xuất của Tổng thống Nga Vladimir Putin về việc tiếp tục tuân thủ các giới hạn trong hiệp ước kiểm soát vũ khí cuối cùng còn lại giữa hai nước sau khi hiệp ước này chính thức hết hạn vào đầu tháng 2-2026.
