Theo quy định mới nhất, chậm nộp tiền sử dụng đất bao lâu sẽ bị thu hồi?
Luật Đất đai 2024 đã quy định hàng loạt các trường hợp bị thu hồi đất, trong đó có trường hợp tổ chức, cá nhân cố tình không nộp tiền sử dụng đất.
Theo Điều 81 Luật Đất đai 2024, các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai gồm: Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.
Người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm; đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.
Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định; đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất; người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước...
![]() |
Ảnh minh họa / Vietnam |
Như vậy, việc người sử dụng đất không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính (nộp tiền sử dụng đất, các loại thuế,…) là một trong những lý do bị thu hồi đất. Bên cạnh đó, đây cũng là nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Ngoài ra, Điều 30 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP cũng quy định, trường hợp không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính khi sử dụng đất hoặc thuê đất mà đã bị cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế nhưng vẫn cố tình không chấp hành thì cơ quan quản lý thuế sẽ gửi một văn bản đề nghị thu hồi đất.
Từ các quy định trên có thể thấy, tổ chức, cá nhân được giao đất cố tình không nộp hoặc không nộp đầy đủ tiền sử dụng đất dù đã bị cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ tài chính thì đất sẽ bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi.
Mặt khác, theo Điều 18 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP, thời hạn nộp thuế đối với các khoản thu thuộc ngân sách nhà nước từ đất, tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước, tài nguyên khoáng sản, tiền sử dụng khu vực biển, lệ phí trước bạ, lệ phí môn bài…được quy định cụ thể như sau:
Với tiền sử dụng đất: Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo.
Chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo thông báo.
Chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành Thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo thông báo trong trường hợp xác định lại số tiền sử dụng đất phải nộp quá thời hạn 5 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư mà hộ gia đình, cá nhân chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ.
Ngoài thời hạn nộp tiền sử dụng đất, việc thu hồi đất chỉ được thực hiện khi quá thời hạn cơ quan nhà nước có thẩm quyền cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng tổ chức, cá nhân cố tình không thực hiện.
NGỌC ANH
Tin mới
Bắt quả tang 11 đối tượng sử dụng trái phép chất ma túy trong phòng trọ
Ngày 18-8, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy, Công an tỉnh An Giang cho biết, rạng sáng cùng ngày, đơn vị phối hợp Công an xã An Biên bắt quả tang một nhóm đối tượng tổ chức, sử dụng trái phép chất ma túy trong nhà trọ tại ấp Xẻo Rô, xã An Biên.
Đoàn Việt Nam đoạt thành tích xuất sắc tại Kỳ thi Toán quốc tế VIMC 2025
Chiều 18-8, Sở Giáo dục và Đào tạo TP Đà Nẵng phối hợp với Trường Đại học Công nghệ thông tin và Truyền thông Việt - Hàn (VKU), Đại học Đà Nẵng và Công ty Cổ phần IEG Toàn Cầu tổ chức bế mạc Kỳ thi Toán học quốc tế lần thứ 25 - VIMC 2025.
Bộ Giáo dục và Đào tạo đề xuất thành lập Hội đồng tư vấn giáo dục cấp xã
Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc giải quyết một số khó khăn, vướng mắc của địa phương trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo khi thực hiện chính quyền địa phương hai cấp; trong đó có việc bố trí, hỗ trợ chuyên môn, nghiệp vụ cho đội ngũ công chức cấp xã phụ trách giáo dục.
Chế độ, chính sách hiện hành đối với sĩ quan Quân đội nghỉ hưu
Chế độ an điều dưỡng; chế độ khám, chữa bệnh; chế độ chăm sóc cán bộ Quân đội nghỉ hưu mắc bệnh hiểm nghèo; chế độ thông tin và trợ cấp khó khăn; chế độ tổ chức lễ tang và chế độ gặp mặt, tặng quà nhân các ngày lễ, Tết đối với sĩ quan Quân đội nghỉ hưu hiện đang được thực hiện theo Văn bản hợp nhất số 09/VBHN-BQP của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng.
Sáng nay diễn ra lễ khánh thành, khởi công đồng loạt 250 công trình, dự án chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh
9 giờ sáng nay (19-8), Lễ khánh thành, khởi công 250 dự án, công trình được tổ chức đồng loạt. Buổi lễ được tổ chức theo hình thức trực tuyến từ điểm cầu trung tâm (Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia) đến 79 điểm cầu của 34 tỉnh, thành phố và phát sóng trực tiếp trên VTV1.
Công an nhân dân với sự nghiệp bảo vệ Tổ quốc trong kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình
1. Bảo vệ Tổ quốc là một trong hai nhiệm vụ chiến lược, cơ bản xuyên suốt của cách mạng Việt Nam. Trong các cuộc kháng chiến chống ngoại xâm, mục tiêu bảo vệ Tổ quốc được đặt lên trên hết, trước hết là đấu tranh đánh đuổi kẻ thù xâm lược, giành độc lập dân tộc, thống nhất đất nước.