Xu hướng bất động sản Hà Nội năm 2023: Phía Tây tiếp tục thu hút cư dân
Phía Tây tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội nhờ cơ sở hạ tầng phát triển toàn diện và tập trung các cơ quan hành chính, văn phòng của nhiều cơ quan, doanh nghiệp. Khu vực này cũng đón nhận làn sóng dịch chuyển của cư dân quốc tế, tạo thành lực cầu bền vững cho các dự án bất động sản trung và cao cấp.
Điểm đến mới của cộng đồng cư dân toàn cầu tại Thủ đô
Nhiều năm gần đây, tốc độ phát triển dân số mạnh mẽ khiến Hà Nội đối mặt với tình trạng quá tải hạ tầng, đông đúc dân cư. Tính đến tháng 12-2022, dân số Hà Nội đạt khoảng 8,4 triệu người, mật độ trung bình cao gấp 8,2 lần so với cả nước. Các khu vực nội đô liên tục rơi vào tình trạng tắc đường, quá tải. Quỹ đất trống trong khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm khiến không gian ngày càng ngột ngạt.
Trong bối cảnh này, nhiều doanh nghiệp lựa chọn đầu tư vào các khu vực cận trung tâm, cùng với đó là làn sóng chuyển cư về những khu vực có không gian sống thoáng đãng, hạ tầng tiện ích phát triển đồng bộ để nâng cao chất lượng cuộc sống và công việc.
![]() |
Quỹ đất trống trong nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm. |
Phía Tây được đánh giá là nơi đón nhận dòng dịch chuyển mạnh mẽ nhất Thủ đô. Khu vực này những năm qua đang định hình là trung tâm hành chính, thương mại mới của Thành phố khi quy tụ nhiều cơ quan của các bộ, ban, ngành như Bộ Nội vụ, Bộ Công an, Bộ Ngoại giao, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Tổng cục Hải quan, Trung tâm Hội nghị Quốc gia... cùng hàng loạt doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước.
Hạ tầng giao thông của khu Tây cũng được đầu tư toàn diện với 3 tuyến Metro 5, 6, 7 chạy qua, đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 3 - 3,5, đường Lê Trọng Tấn.... Đáng chú ý, tuyến đường nối Lê Quang Đạo - Đại lộ Thăng Long sẽ được mở theo Quyết định 1162/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội. Sau khi hoàn thiện, tuyến đường này sẽ rút ngắn quãng đường từ Mỹ Đình đến khu vực Tây Mỗ giảm đến 4km, giúp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển.
Ngoài ra, phía Tây Hà Nội có lợi thế lớn về quỹ đất, thu hút các chủ đầu tư phát triển dự án đô thị với diện tích rộng lớn, tiện ích đầy đủ, tiêu biểu như Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay, Dương Nội, Bắc An Khánh...
Với nhiều lợi thế vượt trội về môi trường sống văn minh, không gian thoáng mát, hệ tiện ích đồng bộ và hạ tầng giao thông phát triển toàn diện, khu Tây Hà Nội nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng của cộng đồng cư dân toàn cầu.
![]() |
Phía Tây Hà Nội đón nhận làn sóng dịch chuyển của cộng đồng cư dân quốc tế. |
SA5 - The Sakura - Dự án cao cấp đón đầu xu hướng dịch chuyển về phía Tây Thủ đô
Đón đầu làn sóng dịch chuyển về phía Tây, các chủ nhà phát triển bất động sản hàng đầu đã dày công thiết kế nên những dòng sản phẩm trung và cao cấp được “may đo” riêng cho cộng đồng cư dân toàn cầu với tiêu chuẩn sống khắt khe. Đang được quan tâm hơn cả trong thời gian gần đây là tòa căn hộ SA5 tại dự án The Sakura.
Là sản phẩm hợp tác giữa SAMTY, “ông lớn” bất động sản Nhật Bản, và Vinhomes tại Vinhomes Smart City, tòa căn hộ SA5 - The Sakura sắp ra mắt thị trường sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.
Về vị trí, SA5 - The Sakura nằm giữa “giao điểm vàng” tạo bởi 3 tuyến Metro 5, 6, 7, gần kề nhiều tuyến đường huyết mạch của khu Tây như đường Vành đai 3, Lê Trọng Tấn, đại lộ Thăng Long... giúp cư dân nhanh chóng tiếp cận các tiện ích công cộng của khu vực và trong nội đô.
![]() |
Phía Tây Hà Nội thu hút nhiều chủ đầu tư BĐS bỏ vốn phát triển dự án đô thị hiện đại. |
Về tiện ích, nơi đây được kế thừa hệ sinh thái đẳng cấp của Vingroup gồm bệnh viện Vinmec, hệ thống trường học liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại Vincom, xe buýt điện VinBus. Ngoài ra, Vinhomes Smart City còn sở hữu bộ ba công viên liên hoàn Central Park, Sportia Park, Zen Park quy mô hơn 16 ha - được ví như “lá phổi xanh” phía Tây Hà Nội, mang tới không gian sống xanh, khỏe mạnh cho cư dân. Đặc biệt, tòa tháp SA5 còn sở hữu bộ đôi vườn Nhật trên tầng thượng và vườn Nhật dưới mặt đất. Nhờ đó, cư dân sẽ được tận hưởng chất sống chuẩn Nhật an nhiên, thư thái suốt 365 ngày/năm.
![]() |
SA5 - The Sakura - Dự án BĐS cao cấp đón đầu xu hướng dịch chuyển về khu Tây. |
Về thiết kế, SA5 được thiết kế theo phong cách tối giản của Nhật Bản. Chủ đầu tư sử dụng những chi tiết hiện đại để tối ưu hóa không gian căn hộ. Nội thất được đầu tư bài bản, do những thương hiệu uy tín trong và ngoài nước cung cấp, mang đến không gian sống tinh tế, sang trọng cho mọi cư dân.
Đón đầu xu hướng dịch chuyển về phía Tây của cộng đồng cư dân toàn cầu tại Thủ đô, SA5 - The Sakura, với những tiêu chuẩn của một dự án bất động sản cao cấp cùng dấu ấn tạo tác của thương hiệu hàng đầu xứ Phù Tang - SAMTY, xứng đáng là nơi an cư lý tưởng cho những chủ nhân tinh hoa.
SA5 - The Sakura - Tòa căn hộ duy nhất có “Vườn Nhật Trên Mây” tại Vinhomes Smart City Hotline: 1900 2323 89 Địa chỉ: Khu Đô thị Vinhomes Smart City - Đại lộ Thăng Long, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Chính sách bán hàng: Khách hàng chỉ cần đặt cọc 50 triệu đồng để ký thỏa thuận đặt cọc và tham gia chương trình ưu đãi hấp dẫn “Bộ đôi cư dân”: Chiết khấu ngay 1% khi mua căn hộ thứ 2 tại Vinhomes Smart City
NGỌC QUỲNH
Tin mới
Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị thúc đẩy động lực tăng trưởng đầu tư công năm 2025
Sáng 20-5, tại Hà Nội, Thủ tướng Phạm Minh Chính và các Phó thủ tướng chủ trì Hội nghị thúc đẩy động lực tăng trưởng đầu tư công năm 2025.
Xây dựng các nghị định phân cấp, phân quyền gắn với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp lĩnh vực tài chính, ngân hàng
Ngày 19-5, Thủ tướng Chính phủ có Công điện số 67/CĐ-TTg gửi Bộ trưởng Bộ Tài chính; Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam yêu cầu triển khai thực hiện Kế hoạch xây dựng các nghị định phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền gắn với mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Đến hết tháng 7-2025 phải cơ bản hoàn thành việc xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia
Sáng 19-5, kiểm tra tiến độ xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh, TP Hà Nội, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu khẩn trương hoàn thành trung tâm để chào mừng, phục vụ Triển lãm thành tựu của đất nước dịp 80 năm Cách mạng Tháng Tám (19-8-1945 / 19-8-2025) và Quốc khánh 2-9 (2-9-1945 / 2-9-2025). Cùng đi có lãnh đạo các ban, bộ, ngành Trung ương, TP Hà Nội.
Thủ tướng Phạm Minh Chính phát lệnh khởi công xây dựng cầu Tứ Liên, Hà Nội
Sáng 19-5, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu, từ nút giao với đường Nghi Tàm đến nút giao với đường Trường Sa, TP Hà Nội.
Chính phủ trình Quốc hội chủ trương đầu tư dự án đường cao tốc Quy Nhơn - Pleiku
Sáng 19-5, Chính phủ trình Quốc hội chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku.
Xử phạt gần 50 triệu đồng đối với cơ sở kinh doanh mỹ phẩm giả mạo nhãn hiệu và mỹ phẩm nhập lậu
Ngày 14/5/2025 Chi cục trưởng Chi cục quản lý thị trường tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, xử phạt đối với Hộ kinh doanh Nguyễn Anh Minh, địa chỉ tổ dân phố Lai Sơn, phường Đồng Tâm, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc với số tiền 46 triệu đồng về các hành vi vi phạm Buôn bán hàng hóa (mỹ phẩm) giả mạo nhãn hiệu, Kinh doanh hàng hóa (mỹ phẩm) nhập lậu, đồng thời áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc tiêu hủy toàn bộ mỹ phẩm vi phạm trị giá 47 triệu đồng.